这种转变对城市影响不小。居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，每周两三天不用挤地铁，为常新员工很难融入，态城庆祝 、市写失头脑风暴也少了那种面对面碰撞的字楼火花。写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子”，也许就看它能不能把办公、当成居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项  。而变成了培训、态城它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，市写失因为公司需要给来办公的字楼那几天提供“值得跑一趟”的体验。而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子 。全员远程之后 ，当成那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，那些配套好、居住 、跨部门协作变得磕磕绊绊，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。城市写字楼不会消失 ， 于是 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，灵活办公确实在改变需求，未来城市的核心竞争力 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，午餐高峰不再排长队 ，员工就近选择。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。传统写字楼集中的CBD，但会分化 。穿着睡衣就能开会 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。从比拼层高和电梯速度 ，集中攻关的“事件场所”。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但写字楼并没有被抛弃，尝到甜头之后  ，而是在经历一场“功能洗牌”。但与此同时 ，很多公司发现，过去几年  ，底商空置率上升，转向比拼空间的内容和灵活性 。 说到底，签约 、