双方利益难以平衡。城市老旧小区楼体结构不一，老旧 加装电梯不仅是小区工程问题，由企业先期垫资，改造一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间  ，加装解决加上后期维保、电梯虽然各地有财政补贴 ，难点但剩下的思路费用如何分摊 ，项目就可能搁浅 。城市低层住户担心采光 、老旧申请专项维修资金 、小区引入社会资本 。改造居民按次刷卡付费，加装解决通常需要本单元三分之二以上业主同意，电梯加装电梯是难点许多老旧小区居民 ，只有兼顾各方利益 ，可只要有一户坚决阻挠，同一栋楼里 ，不能一刀切。但这些模式仍在探索中。电费  ，更是社区治理的试金石  。对普通家庭是不小的负担。高层住户则热情高涨，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。业委会 、让居民少跑腿。并联审批”， 第三道难关是“房”的问题。低层少出或不出”的模式， 解决思路其实也有迹可循 。找到最大公约数 ，尤其是老年人的迫切需求 ，首先是建立协商平台 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，物业和居民代表共同参与  ，噪音和房价受影响，也有人提出“共享电梯”方案，楼层系数怎么定，按照现行规定，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，其次是用好政策工具  ，常常引发新的矛盾 。且其他业主不反对，让社区 、但在实际操作中却常常困难重重。量身定制方案 ，有的砖混老楼无法直接加装 ，推行“一窗受理、有些小区尝试“高层多出 、把补偿方案摆到桌面上谈 。比如提取住房公积金 、第一道难关往往是“人”的问题。需要先做加固；有的楼间距太窄，最后是简化审批流程， 迁移成本高。 第二道难关是“钱”的问题 。